La Loi Censi-Bouvard permet aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en résidence de services meublées de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement et de récupérer la TVA (20 %) sur le montant de l'investissement dans certaines conditions.
Le dispositif Censi-Bouvard est réservé aux contribuables Français qui réalisent un investissement locatif meublé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2022 dans une résidence de services, comme les résidences étudiantes, pour personnes âgées ou en situation de handicap.
Bien que le statut LMNP Loueur en Meublé Non Professionnel soit requis, la loi Censi-Bouvard ne nécessite pas d'inscription au RCS (Registre du Commerce et des Sociétés)
Le régime Censi-Bouvard vous permet de réduire votre impôt sur le revenu dans la limite du prix de revient des logements d'un montant de 300 000€ HT :
La réduction d'impôt s'étale de façon linéaire sur les neuf ans. Si votre fiscalité est inférieure au montant de la réduction d'impôts générée, le solde non imputé sera reportable pendant 6 ans.
ans d’expérience dans la gestion de Patrimoine
clients particuliers nous ont fait confiance
entreprises nous ont fait confiance
d’investissements
Pourquoi faire confiance à GESTAR ?
Est-ce pour l’ancienneté de ce cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant ?
Non !
Est-ce pour sa renommée ?
Non !
C’est plutôt pour la qualité d’écoute et les conseils pertinents de son dirigeant, Jean-Charles LOUBET, qui permettent un accompagnement sur mesure afin de trouver les solutions les plus adaptées à chaque situation.
Quand l’expertise se conjugue aux qualités humaines, vous risquez d’y gagner.
La société GESTAR CONSULTING offre une vraie expertise dans le domaine de la gestion du patrimoine au travers de son équipe très compétente et toujours disponible.
La qualité de la prestation d’étude personnalisée aboutissant sur des conseils et propositions très pertinentes a répondu en tout point à nos exigences.
L’accompagnement du début jusqu’à la fin de notre projet a été très rassurant pour notre première expérience, qui s’est déroulé dans un contexte relationnel fort agréable et très sympathique.
Nous sommes très satisfaits des services et de la qualité des produits proposés.
Nous avons fait confiance depuis plus de trente ans à M. LOUBET du cabinet GESTAR CONSULTING et nous sommes très satisfaits pour toutes les explications et réalisations que nous avons effectuées.
Notre emploi du temps ne nous permettant pas de réaliser par nous-même tous ces investissements et aujourd’hui, à la retraite nous récoltons tous les bienfaits des conseils du cabinet qui a toujours su répondre à toutes nos attentes.
Et encore aujourd'hui Monsieur LOUBET est dévoué au moindre de nos appels.
Nous ne vous dirons jamais assez MERCI.
Au cours des dernières années, au-delà de l'accompagnement et du suivi infaillible, c'est le conseil et la confiance instaurée qui nous font renouveler nos projets avec le cabinet GESTAR.
J'ai fait appel à GESTAR pour un audit patrimonial ; J'ai été très satisfait de l’écoute, de l'expertise et des conseils qui m'ont permis de réaliser des opérations 100% en phase avec les objectifs fixés lors de l'audit.
C'est un grand plaisir d'avoir pu croiser votre route, pour votre force d'écoute mais également votre accompagnement, vos conseils tout au long du projet dans le domaine de la défiscalisation.
A contacter sans modération.
Merci à toute l'équipe GESTAR
Déjà plus de 20 ans que GESTAR me conseille dans les orientations de mon patrimoine, une si longue période de fidélité et de satisfaction valent mieux que tous les superlatifs !
Nous avons réalisé 2 opérations qui nous ont permis de réduire de façon significative nos impôts. L’accompagnement par l’équipe a été parfaite pour chaque bien acquis, depuis l’analyse de nos besoins jusqu’à la livraison, voir même jusqu’à la déclaration d’impôts.
Du sur mesure clé en main, sans mauvaises surprises.
Nous avons bien entendu recommandé les services du cabinet à des proches.